下宿

皆さんのお部屋探しを学生支援課がサポートします

本学では、地方から入学される方にお部屋探しのサポートをしています。
本学では下宿物件の紹介業務を(株)学生情報センター(ナジック)と(株)共立メンテナンスに委託しており、より安全でかつ快適なキャンパスライフを過ごせるよう配慮しています。
なお、大学は教育機関であり、営利目的の機関ではありませんので、物件の紹介を行うことができても、仲介はできません。

●食事付き下宿紹介先もあります。

希望される方は、下記までご連絡ください。
食事付き下宿紹介:(株)共立メンテナンス ※下記「連絡先」参照

●本学が定めるマンション・アパート紹介条件

・物件の近くに管理人が住居を構えており、緊急事態でも直ぐに駆けつけることが可能です。
・本学の委託先である(株)学生情報センター(ナジック)で紹介する全ての物件は手数料がかかりません。
・(株)学生情報センター(ナジック)は24時間メンテナンスサービス対応、24時間メディカルサービス対応、セクハラ・人間関係ホットライン、保険サービスをサポートしています。(別途申込みが必要となります)

●令和6(2024)年度下宿物件相談会について

下宿物件相談会については、「オンライン住まいの相談会」として、オンラインミーティングツールzoomを用いて開催します。 ご希望の方は、(株)学生情報センター(ナジック大阪ミナミ店)のホームページにある「オンライン相談予約」からご予約ください。

物件紹介から契約までの流れ

1.下記連絡先まで、直接連絡してください。

連絡先

(株)学生情報センター(ナジック) 大阪ミナミ店 阪南大学下宿紹介係
〒542-0073 大阪市中央区日本橋1-17-17 ピカソ日本一ビル5F
TEL. 06-6636-6226 / FAX. 06-6636-9977 フリーダイヤル:0120-749-373

(株)共立メンテナンス 関西支店
〒541-0041 大阪市中央区北浜4-7-28 住友ビルディング第2号館 7階
TEL:06-6233-3600 フリーダイヤル:0120-80-5103

2.ホームページから希望物件をリストアップします。

ホームページから希望物件をリストアップし、(株)学生情報センター(ナジック)へ直接訪問してください。もしく「オンライン住まいの相談会」にてご相談ください。

3.物件の下見に行く

物件の下見に行く際は、必ず(株)学生情報センター(ナジック)で予約をお取りください。
※注1)契約しようとする物件があれば、物件資料に記載されている『保証金、敷金、礼金、管理費、家賃、設備等』の諸条件を再度確認してください。
※注2)契約の意思がない場合は、その旨を家主にハッキリ伝えてください。
※注3)契約しようとする場合で、正式契約までに日数を要する場合『手付金』の名目で家賃の0.5ヶ月から1ヶ月分相当額を家主に支払うケースが一般的に見受けられます。この金額は、契約時には『契約金』の一部に充当されますが、キャンセルすると返金されない『解約手付金』と見なされますので、支払いの際はよく検討した上で慎重に行ってください。支払った際の領収書は必ず受け取り、保管してください。

4.契約する

契約する際に必要となる書類・金額等を家主に確認してください。(印鑑・印鑑登録証明書・住民票・保証人同意書・手付金・契約金等)大学及び(株)学生情報センター(ナジック)は物件を紹介することはできても仲介することはできません。従って、契約時は、家主の説明をよく聞き、自らも契約の内容を確認した上で契約するようにしてください。特に金銭的な事項についてはよく注意するようにしてください。なお、家主にご案内いただいた物件で、その後、他の物件に決めた場合は、その旨を家主に連絡してください。あわせて下見に行った物件、結果等については(株)学生情報センター(ナジック)まで報告してください。方法は、諾否通知書に記載し、切手を貼ってポストに投函してください。気に入った物件がなく周辺不動産会社で紹介物件以外に部屋を決めた場合なども必ず連絡してください。

大学周辺の下宿

近鉄南大阪線路線図

注意!

過去の入試シーズンに、いくつかの大学の校門付近等で、おとり広告を掲載した『学生向け賃貸マンション等のパンフレット類』が配布されていました。本年度も同じようなパンフレット類の配布が予想されますので、十分注意してください。
なお、大学の付近等で、配布されている賃貸広告及び不動産会社などは、本学とは一切関係ありませんので、ご注意ください。

おとり広告に注意

おとり広告(物件がない広告)に注意してください。
他の広告と比べて、間取りや立地条件がほぼ同じなのに、家賃等が極めて安く、誰もが「掘り出し物」だと感じる広告は、おとり広告が多いので注意してください。
万一、おとり広告に魅かれて店舗へ出向いたとき、広告以外の物件をしつこく勧められる場合がありますが必ず、現地を確認し、納得して契約するよう、注意してください。
 1.広告に掲載している写真・間取図が、実物と異なる場合には、注意してください。
 2.徒歩所要時間は、1分を80m(不動産の表示規約)で端数切上げ計算しますので広告表示と同じで
  あるかを確かめましょう。他の記載が正しいかの目安になります。
 (例:○○駅徒歩5分と表示している場合、○○駅から物件までの道路距離は400m以内となります。)

その他(注意事項)

1:具体的・客観的な事実に基づかない表示は不当表示です。
 (例:格安家賃、日当たり最高、環境抜群、特選物件)
2:電柱等に掲出しているビラは、不法屋外広告物であり、「おとり広告」の場合が多いです。
3:実在しない団体名等を実在する各大学生活協同組合等と誤認させるような紛らわしい表示を
  行っているパンフレット等に掲載された物件は、おとり広告のおそれがあります。
 (例)全国学生○○会、全国学生○○○○、全日本学生○○○○、○○学生マンション、学生○○社など
  ※不動産の取引で不明な点があれば、各府県の宅地建物取引業法担当課に相談してください。
各府県の宅地建物取引業法担当課 電話番号
滋賀県 土木交通部 住宅課 管理係 077-528-4231
京都府 建築交通部 建築指導課 宅建業担当 075-414-5343
大阪府 都市整備部 住宅建築局 建築指導室 建築振興課 06-6210-9734
兵庫県 まちづくり部 建築指導課 土地対策班 078-362-3612
奈良県 県土マネジメント部 まちづくり推進局 建築安全推進課 総務宅建係 0742-27-7563
和歌山県 県土整備部 都市住宅局 建築住宅課 企画指導班 073-441-3180

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