経済学部3年:豊島亘輝、浅見竜馬、平田慎
経済学部豆本ゼミでは、例年、フィールドワークを中心に据えたゼミ活動を行っており、3年生のゼミでは学生自身で研究テーマを決めて企業等に訪問を行っています。今回私たちは空き家管理サービスの実態について調査を行いました。
1月15日に、カメヤグローバル株式会社(岸和田市)を訪問し、代表取締役社長の髙橋氏にお話を伺いました。同社は1970年設立で主な事業内容は注文住宅の設計・販売・施工、既存住宅のリフォームの設計を行っており、空き家管理サービスについては事業を始めてから8年経つとのことです。
同社では、空き家管理の全国ネットワークである「日本空き家管理サポート」(運営会社:株式会社L&F[千葉市美浜区])から提供されたフォーマットを基に、月額11,000円で屋内・屋外の管理を行うプラン、月額5,500円で屋外のみを管理するプラン、月額14,300円で月二回、屋内・屋外の管理を行うプランがあります。なお150平米以上の住宅は別料金がかかるとのことです。基本的には月1~2回空き家を訪問・点検し、その結果を顧客に写真や動画等で送り不具合があれば顧客と相談して対応しているとのことです。
現在、同社では海外赴任等で空き家となった家を2件管理しており、看板を建てて管理物件であることを周知し防犯対策としています。また、海外から(空き家に)荷物を送りたいときに、同社に荷物を送れば見回り時に荷物を届けておいてくれるサービスも行っていいます。
今回の取材で、同社が標準的なサービス以外にも様々な独自の取り組みを行っており、試行錯誤しながら工夫していることを感じました。(今回の調査では、阪南大学学会の補助を受けて実施しました)
1月15日に、カメヤグローバル株式会社(岸和田市)を訪問し、代表取締役社長の髙橋氏にお話を伺いました。同社は1970年設立で主な事業内容は注文住宅の設計・販売・施工、既存住宅のリフォームの設計を行っており、空き家管理サービスについては事業を始めてから8年経つとのことです。
同社では、空き家管理の全国ネットワークである「日本空き家管理サポート」(運営会社:株式会社L&F[千葉市美浜区])から提供されたフォーマットを基に、月額11,000円で屋内・屋外の管理を行うプラン、月額5,500円で屋外のみを管理するプラン、月額14,300円で月二回、屋内・屋外の管理を行うプランがあります。なお150平米以上の住宅は別料金がかかるとのことです。基本的には月1~2回空き家を訪問・点検し、その結果を顧客に写真や動画等で送り不具合があれば顧客と相談して対応しているとのことです。
現在、同社では海外赴任等で空き家となった家を2件管理しており、看板を建てて管理物件であることを周知し防犯対策としています。また、海外から(空き家に)荷物を送りたいときに、同社に荷物を送れば見回り時に荷物を届けておいてくれるサービスも行っていいます。
今回の取材で、同社が標準的なサービス以外にも様々な独自の取り組みを行っており、試行錯誤しながら工夫していることを感じました。(今回の調査では、阪南大学学会の補助を受けて実施しました)
