産官学連携先：阪急阪神ビルマネジメント株式会社

2025年7月17日、流通学部・経営学部の専門演習・基礎演習（キャリアゼミ）で、池澤ゼミは、今春開業したグラングリーン大阪ショップ＆レストランやうめきた公園についてお話を伺うために、グラングリーン大阪ショップ＆レストランSC運営事務所（阪急阪神ビルマネジメント様）へお邪魔しました。同社の新井様、豊田様よりお話を伺いました。1928年以来の旧貨物専用駅エリアを再開発した大阪最後の一等地。その中でも、グラングリーン大阪は「みどりとイノベーションの融合拠点」という考えのもと、北館、うめきた公園、南館と段階的に複合用途開発を進めてきました。公園と建物を景観に馴染ませるランドスケープや、大阪市と連携したMMOによるタウンマネジメント・公園管理など新しい商業空間を形成する基盤を整備されています。また、3月に開業した南館エリアは、本格的な都市型スパ「うめきた温泉　蓮」や観光誌「Time Out Market」をベースとしたアジア初の飲食ゾーンなど見どころが満載です。今回は村上彩実先生のゼミ2回生3名も合流し、有意義な時間を過ごすことができました。学生たちは質問をしながら、こうした大規模なまちづくりの醍醐味を感じることができました。

今回のグラングリーン大阪の視察は、超長期の貨物ヤード跡地の再開発の後半戦を飾る複合用途開発で、都心部に大きな公園を有し「職・住・商・遊」の近接した大規模なエリア開発を行っていることが理解できました。また、このエリアに居住するテナントスタッフなどへの様々な取り組みもご紹介頂き、運営面でも様々な工夫がちりばめられた施設であることがよくわかりました。開発・運営者が市場の変化にいち早く察知し、こうした商業開発や共同販売促進などに反映されていることがわかり、学生たちは、「商業デベロッパーの魅力」を感じることができたのではないかと思います。阪急阪神ビルマネジメントの新井様、豊田様、貴重なお話をありがとうございました。